金乡大蒜信息网2017江苏南京二手房市场最新消息年末新房认购量上涨二手房成交量却持续下跌

2020-10-30 11:45:22 来源: 西宁信息港

「金乡大蒜信息网」2017江苏南京二手房市场最新消息:年末新房认购量上涨 二手房成交量却持续下跌 上周南京二手房 成交量略微下降全年成交量近15万套上周,南京共有8盘推出超1900套房源,是南京楼市进入12月以后,难得的上市潮,因此南京楼市上周日均认购商品房275套、成交93套,与前一周相比,认购上涨8成多、成交却下跌3成多。不过虽然新房认购量上涨了,南京二手房成交依旧下跌,南京楼市上周二手房成交1796套,成交量环比前一周微降;挂牌量也有所下跌。上周二手房成交量又微降根据网上房地产统计, 上周南京二手房成交1796套,成交量环比前一周的1800套下降了4套,降幅为0.22%;从各区来看,鼓楼区以357套的成交量居首,秦淮区和江宁区各成交262套并列第二位。不过近期的下跌并不能掩盖住今年南京楼市二手房成交量的辉煌。根据网上房地产实时统计,截至目前,今年全年南京二手房成交量已经达到14.95万套,即将冲破15万套。其中除了雨花台区之外,其他各区年内二手房成交都已超过万套,鼓楼、江宁两区超过2万套。全年12个月的二手房成交量有10个月超越新房,全年二手房成交累计已超过新房2.3万套,12个月份中有10个月二手房成交超过万套,值得注意的是一直到双限调控后的10月、11月,二手房每月成交依旧超过万套,几乎比新房同期成交要多一倍,直至本月才回落至6000多套。二手房挂牌价依旧微涨365二手房统计数据显示,上周南京二手房挂牌均价为24967元/㎡,房价比前一周的24958元/㎡上涨了9元/㎡。从区域挂牌均价来看,建邺区以35885元/㎡的均价位列全市第一,鼓楼区以31164元/㎡的均价位列全市第二,而玄武区以29833元/㎡的均价位列全市第三。根据国家统计局数字,截至今年11月份,南京二手房价格同比涨幅已经达到32.8%。在过去一年中上涨超过三成,具体到每月环比涨幅来看,二手房价格今年走出了两个波段,即一季度加速上涨,二季度涨幅收窄回落,到三季度又加速上涨,四季度再度收窄回落,尤其是双限调控以来的10月、11月份,二手房环比涨幅由此前的3.5%回落到2%和1.8%,止涨迹象明显。不过全年同比涨幅一直在稳定攀升,从年初的7.7%一路走高至年末的32.8%。截至12月份,全市除高淳溧水外的9个区,连同原白下、原下关区范围内,二手房成交均价不到2万元/㎡的区只剩浦口和六合,其余全线超过2万。11个区的全年二手房价平均涨幅为36.44%,其中涨幅最高为江宁区,全年均价上涨56.3%,最低为玄武区,全年上涨21.6%。江宁、浦口、六合、雨花台四区全年二手房价格涨幅都超过40%。江宁浦口两区超过50%。二手房交易淡季可耐心淘房今年疯狂的二手房市场终于在年底被控制住,临近年底,到二手房交易的淡季,365二手房统计数据显示,上周南京二手房挂牌量1850套,环比前周的2475套下降了625套,降幅为25.25%。还是江宁区挂牌量最多,达到429套,鼓楼区挂牌340套位列全市第二,浦口区挂牌234套位列全市第三。不少房主都想等着年后再看,如果手头宽裕又有资格的买房人,不妨趁现在二手房交易的低潮期多看看多选选,由于近期楼市降温,不少房子出现了议价空间,说不定能够淘到合适的二手房。   以就是有关“「金乡大蒜信息网」2017江苏南京二手房市场最新消息:年末新房认购量上涨 二手房成交量却持续下跌”的相关信息了,文章阅读到这里的小伙伴们应该都清楚了小编所讲的含义了吧,  相关推荐:  「双环科技股吧」2017年广东广州二手房市场最新消息:广州二手房成交量价波动大 外围区成交「中国一重股吧」2017广东东莞二手房市场最新消息:东莞二手房交易高 按揭公司跟随增多「2012理财产品排行」2017年威海二手房公积金炒股服务指南汕尾有没有医院治疗白癜风
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