调查称超96房企预期房价将涨编制

2020-11-20 15:36:05 来源: 西宁信息港

调查称超96%房企预期房价将涨

一项调查显示:在30家受访开发商中,21家开发商相信最糟糕的情形已经过去 ■29家受访开发商预期房价将涨 对于等着房价回调再进入市场的人来说,渣打(百科)银行带来了一个不好的消息:该行最新的“开发商景气指数(百科)”表明,2013年下半年住房市场将持续强劲,在房屋建设及销售走高的情况下,房价将继续攀升。渣打银行(百科)调查的30家开发商中,23家开发商认为未来6月内房价涨幅(百科)将达10%,6家开发商表示涨幅会更大。 这种预期或许得益于对这个问题的如下回答:那些人群在购买住房?受访开发商称,房屋销售量中,首次购房者占48%,改善住房状况者占40%,投资(百科)买房占12%。 自去年中期,房地产业的复苏已为人们所感知。此时,渣打银行继续它的第八次开发商调查,以期摸脉当前住房市场的热度,并作出有根据的预测。 本次调查表明,房屋建筑活动正在复苏,并将会加速。参与调查的30家开发商中,有15家表示过去3个月中建筑活动有所增加(第七次调查中仅有11家),有5家表示建筑活动大幅增加,与此同时,还有11家表示建筑活动没有变化。当问及未来3个月的建筑活动计划时,20家羊吃的是颗粒饲料开发商表明,与当前情况相比,他们将扩大建筑规模,这与第7次调查阶段相比数量上升了12个,创历史新高。 19家开发商最近一季度的建设规模有所扩大,主要原因包括:他们认为当前市场较去年同期好转,房屋需求及房价均出现复苏,开发商表示棚户区改造与农村城镇化项目提速,部分开发商希望扩大规模。最近一季度未增加建法国政府的目标就是:要在2020年吸引500万中国游客到法国旅游购物。设规模的开发商表示,建设规模未增加的主要原因是资金约束,以及对房屋库存和政策环境的担忧。 “地王”频现以及地方政府卖(百科)地收入的剧增,使得土地市场的回暖显而易见。开发商的说法只是更证明了这一点。受访开发商反映,有关城市政府部门增加了用于买卖的土地供应量。30家开发商企业中的16家调查对象称,过去3个月中新增土地被用于售卖,这一数字较第七次调查的13家有所上升。二、三线城市最近流拍的土地较少,这是住房需求开始恢复的又一迹象。 开发商的土地需求也开始增加。30家受访开发商企业中,21家表示在未来的3到6个月准备购买土地,其中10家还表示与3个月前相比,当前他们有更大的土地需求。大型上市(百科)开发商和国有开发商在目前土地拍卖中仍占据主要地位,但民营开发商的购地需求也有所上升。 受访开发商认为,在即将到来的第三季度,土地价格将持续上升。大部分开发商声称,他们预期地价将温和上涨;部分预期上涨幅度为20%~40%,这一幅度是前所未有的。

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