玉环二手房价知道的说下-

2019-12-05 07:17:08 来源: 西宁信息港

如何评价新一线城市郑州的房价?问题详情:郑州评上所谓新一线,媒体和开发商集体高潮了,刚需没啥说的,早买早好,想问下投资的应该何去何从,到底该不该买,什么时候买?

然而在一些经济欠发达房价都在4000元左右,这个价位对处于贫困地区的人也是不小的开支。

其实地方房价都是跟当地经济收入挂钩的,反正普通百姓这辈子就是为房子奔波,也就是俗话说的房奴。

二手房装饰

至于为什么二手房价降,而新楼盘房价确长,个人观点:现在买房的大多都是给年轻人买了住的,年轻人眼光高,不喜欢住二手房旧房,所以新楼盘比较抢手。

价钱自然会升高。

二手房销量少肯定会降。

说句感慨的话:现在做父母的好难!买车扒层皮,买房剔光肉,结婚砸骨头,再加点彩礼基本就尸骨无存了。

善待父母吧!

成都的二手房价真如搜房网上写得那么低吗?问题详情:只是相对而言,看过网上很多新房的价格比二手房价格高很多,买过房,新房,搜房网上的价格还是比较准确的。

就想问问目前二手房的价格是那么低吗?比如大丰,新房基本一万,二手房保利春天花语才七千左右。

是真的吗。

推荐回答:价格是房产为直观的指数。

过去一年多以来,成都新楼市按月继续推出成都楼盘实在成交价格大全。

比方 但从上个月开端,我们也推出了按月的成都二手房实在成交价格大全。

其实,即使不考虑各种房产新政、限售、限购,户口的放开或收拢,二手房在任何时期,都是具有广泛重视度的楼市产品。

或许你不买卖房子,但至少也要随时知道自己所具有房子的价值啊。

所以,

我们挑选出现: 成都11+2区(即现在成都确定的主城区)中,每个区买卖活跃度的50个楼盘;请注意,并不是价格的50个,而是买卖频次多的50个。

摆放次序为:锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、高新区、高新西区、天府新区、双流、龙泉、温江、郫都、新都、青白江。

对下表如有贰言请先阅览文末免责声明

① 锦江区

②青羊区

③武侯区

④金牛区

⑤成华区

⑥高新区

⑦高新西区

⑧天府新区

⑨双流区

⑩龙泉驿区

⑪温江区

⑫郫都区

⑬新都区

⑭青白江区

景德镇房价?问题详情:景德镇现在的房价几乎比去年翻了一倍,这个么高的价位,还值得买吗?

推荐回答:景德镇山清水秀,曾被许多現代文人雅士誉为陶翁笔下的桃花源。

虽然近千年的陶瓷烧造,每日窑火不断,生态却未受到影响,浮梁瑶里的森林覆盖率一直保持在90%左右。

上世纪八、九十年代,景德镇人口约三十多万,绝大多数人从事陶瓷及相关行业,对于一个一百多平方公里的城市,住房的供需平衡相对稳定,房价也一直保持在4000以内。

到21世纪初,进入景德镇从事陶瓷行业学习、销售或相关其他产业(飞机、汽车、茶叶、砚台、生态旅游等)的外来人员不断增加,人口达到了70多万,也没能从根本上改变这种局面,直到2017年。

也是在2017年,中央财政给了998亿给景德镇,提升打造陶瓷主题历史文化名城,市政府大力发展交通、提升城市面貌、创建各种名头的城市,老景市的人有人点头,有人摇头。

点头的就不说了,说说摇头的:房价涨了近一倍,工资收入不涨,来买房的大多是外来有钱人,本地人没有得到福祉;放到全国层面看景德镇,房价也不算高,生态又好,外来人侵占本地人生活居住资源将越演越烈,形成恶性循环,其他生活必需品也将形成大涨局面;林子大了什么鸟没有?景德镇的陶瓷产业名片将受到严重冲击,对于一个近千年传承下来的世界知名城市,损失不可估量;城市大拆大建,许多历史遗存、百年古树毁之一旦,景德镇城市的特色不再,民风民俗也不再,这是对这个城市文化的犯罪;可以预见不久之后,景德镇陶瓷文化、产业将风光不再,古徽州文明从这里退出,水变浑,山变色,茶变味,名居变高楼,只有不断上涨的房价和物价不变,景德镇终将被历史遗忘!

2018成都的二手房价还会涨吗,会涨多少?问题详情:

推荐回答:房价会不会再次上涨,不敢枉自断论。

但单从这些年上涨的轨迹,还是可以看出一些端倪。

从大的方面来说,新老领导交替之后,必有一番涨幅,新领导上台,需要GDP的数据 来振奋人心,而直接的方式就是发展房地产,目前房地产还是中国的支柱产业,一个行业可以带动若干个产业,也是解决农村剩余劳动力就业集中的产业。

在产能过剩的今天,扶持房地产产业,是每个领导都乐于做的一件事。

现在很多城市限购,但国家扶持的基本政策没有松动,预售制度,这是一项极不公平,极不公正的政策,消费者穷其一生积蓄,外加背负巨额债务,买来的房子,在未来的一两年内都看不着摸不着。

如果预售制度不变,房价应该还会上涨,开发商手上资金充裕,有哄抬房价的本钱。

合肥有的开发商,现在已经不再捂盘惜售,而是自产自销,用消费者的钱买自己的房子,再抛向存量房市场,赚取更高的利益。

从单个城市来讲,土地财政也决定房价在短期内不会大幅度下跌,城市要发展,GDP要好看,怎么来钱快,实体业周期太长,领导等不及,没有政绩,就没有前进力,只有房地产周期短,见效快。

从消费者来说,目前还没有一个能和房地产相媲美的产业,既能实用,又能保值增值,甚至成倍增值,甚至一生都创造不了那么多的财富,一两套房子几年就可以实现。

股市被搞个乌烟瘴气,散户只能被痛宰,银行存款利率,和消费指数来对比,负增长。

以上纯属个人观点,不喜勿喷。

福州的房价高吗?问题详情:福州房价除开闽侯马尾,新房均价都在两万五以上,三万四万的也不在少数。

其实二手房的成交更能反映房市情况,面对二手贷款难单价也畸高,二手房成交活跃度有多少?

推荐回答:福州的房价自然算是高的了。

还有一个特殊的地方,福州属于国内重点调控的15个楼市热点城市之一。

易居房地产研究院近日发布2017年上半年100个城市房价收入比排名,福州排在了第八位,房价收入比达1 .7。

易居报告分析指,根据国内实际情况,房价收入比保持在6.5~7.5属合理区间。

据此,福州的房价收入比自然偏高。

值得关注的是,本轮楼市调控,福州在需求端进行了限购、限贷、限价、限售等“四限”政策。

其中,开发商楼盘备案环节的“限价”,以及针对二手房交易的“限售”尤为严厉,对楼市的投机投资行为具有挤出效应。

依据国家统计局70城房价变动情况数据,我们可以看出,福州的一手房价格在2016年12月以前,曾环比连涨18个月,其后在当年12月止涨,进入2017年,福州房价环比或是下跌或是持平,没有出现环比上涨的情况。

相关统计显示,2017年7月福州一手房价格同比涨幅已经回落至12.2%。

不过,一手房房价的的表现,或许不能真实反应福州房价的真实水平。

自2017年 月底以来,调控趋严令暂缓开盘的房企数量大增,市区所在的鼓楼、晋安、台江、仓山鲜有纯新盘开出,周边县区拉低均价的可能性极大。

反观福州的二手房房价则显现抗跌性一面,至2017年7月已环比连涨28个月,同比去年涨幅拉大到15.9%。

根据国家统计局的数据显示,7月,福州二手房价环比上涨0.2%,环比上涨15.9%。

不过从二手房成交量看,从 月福州升级楼市调控政策后,当地二手房成交量出现明显下滑。

这里面原因可能有三:一是限贷致二手房贷款难度加大;二是限售致二手房入市门槛加高;三是市场观望情绪浓郁。

从土地供应看,《福州市本级住宅用地供应中期(2017-2021年)规划及三年(2017-2019年)滚动计划》显示,在2016年住房供应约160公顷的基础上,福州市本级2017年住宅用地计划比去年增加一倍以上,供应 16公顷。

近几年福州土地出让的积累,加上今年供地计划的增加,今年内,合理的新盘数量入市,是刚需们所期待的。

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